办公室装修成本预算控制
在办公室装修中碰到许多顾客,常说为什么我的装修报价比旁人差那么多?那么,直接影响我们最终费用预算的要素是什么呢?作为一家专业的办公装修设计公司,我们在这个问题上有很大的发言权。我们将列举直接影响费用预算的以下主要要素,期望能帮到您把控办公室装修的费用预算成本。
1.早期顾客的价钱压力很大。这里也没有馅饼和免费午餐。就像你想买玛莎拉蒂似的,但因为费用预算不够,玛莎拉蒂变成了Zotye。外观相同,但内饰有所不同。早期价钱太硬,江湖上许多公司都能接受,故意低价中标的情况司空见惯。这里主要讲的是中间加件,细节加价等问题。顾客都是外行,缺乏专业知识,装修市场好坏参半。所以,不可以以价钱完完全全来进行选择,不然日后会很麻烦。
2.办公室装修前没有完整的规划。装修有两个坐标。X轴具有功能、费用预算、整体风格、Y轴等文化差异,如企业文化和区域文化特征。这些要素是直接影响整个设计和费用预算的要素。设计师的规划和规划成本一般占整个装修成本的5%-25%左右。挑选合适的设计团队有利于施工组织的总体规划和资金配置。但是,我们可以有一套独家的设计方案,可以节省20-30%的一般装修设计成本。
3.材料挑选。有所不同建筑材料价格对应的装修成本也有所不同,然后材料也有所不同,会造成办公室装修后效果有所不同,无论效果和质量如何,建筑感觉都有所不同。材料好,五六年不会有太多磨损,不需要更换。以天花板为例,办公空间石膏板天花板成本低于矿物棉板,矿物棉板低于穿孔铝板。每平方米有几十元的差价,乘以面积,所以费用预算会翻倍。我们所要做的就是根据我们自己的装饰费用预算来做。
4.风格挑选。如果你有明显的风格倾向,或者根据有所不同的使用功能,如你是政府办公楼,为了表现庄严,需要堆许多石头,成本会立即上升,或普通办公室装修可能是地砖或地毯,另一个是水泥,与工业办公室装修相比,地面成本非常有所不同。
5.在计划了一般成本后,您可以联系设计部门的建设部门。如果您在该区域有连接,它自然是最好的。此时,设计部门将根据您的费用预算调整一组符合费用预算并反映效果的方案。然后,当您签订合同时,您必须将其细分。内容应包括劳动力成本、设计成本、施工管理成本、施工材料成本和所选合作材料品牌。您必须一次又一次地检查它们,甚至是特定的施工期和物业成本。越详细越好,以防止未来的纠纷。
6.数量的差异。因为顾客的需求和费用预算难以在早期达到平衡,许多装饰公司在计算面积时故意遗漏一些物品或减少计算量。这降低了整体办公室装修报价,但在实际施工期间会增加许多,这也是一些装饰公司经常欺骗的方式。