专家见解：混合工作模式转移到灵活和户外工作空间
混合工作永远不会一样。殊不知，美国劳动力将从这种阴暗的时间中脱颖而出，比之前无论何时都更有能力。（专家见解：混合工作模式转移到灵活和户外工作空间）
为什么我晓得这一个？
因为在过去的两年里，我看到了我们的韧性。我们将共同找到一种平衡，使我们能够在个人和职业生活中茁壮成长。我们将发现新的途径——并重塑旧的途径——通过这种途径取得成功、表达我们的热情并适应不断转变的世界。
混合工作发生了什么样的转变？
对于美国写字楼市场而言，这场大流行病的影响尤其严重。
按照仲量联行的数据统计，二零二一年最后一个季度，总租赁活动方案在本季度增长9.2%至4460万平方英尺，使年度活动方案达到1.569亿平方英尺。殊不知，尽管有所增加，但仍比大流行前的季度平均水平低29.7%。
尽管这并不能完全描述大流行对办公楼和工人的负面影响，但它是衡量其严重程度的恰当晴雨表。但这种巨变在大流行之前就已经开始了，坦率地说，已经有好几年了。冠状病毒只是加剧了这种转变的压力并加快了它的速度。
现在，企业发现自己处于寻找替代工作场所模式的先锋，以服务于大流行后的世界并吸引职工返回。该工作空间是弹出式冰淇淋店或是300万平方英尺的企业园区都无关紧要。重要的是，我们将来的场所营造必须更好地满足我们人类的需求，这么当意外事故产生时（难以避免地会产生），我们都搞好了充足的提前准备。
向硅谷学习
当我评估最有能力采取果断行动来改善职工队伍的公司时，科技巨头脱颖而出。
从历史上看，许多西海岸科技巨头通过带来世界一流的设施来保持职工的参与和兴奋，从而引领潮流。
具备嘲讽意思的是，在新冠疫情的时期，这些人也是最开始告知职工这些人可以无限期地在任何地方工作中的人中的一种。
为什么这些人会这样做？
因为很久以前，谷歌意识到要变成世界上最大的公司中的一种，这些人需要雇佣最优秀的人才并吸引最优秀的人才——在2022年，赢得胜利的不是免费的午餐，而是安全，安全和信任。
这些人搞好了最好的提前准备，因为这些人的DNA中嵌入了一种创新的冲动。正如在2020年10月告知华盛顿邮报的这么，“混合工作的将来已经在为职工带来越来越多的决定权。BigTech方法的真正收获应该是以人为本的工作理念。
对于三州地区的许多人来说，办公空间和工作社区的顶点是纽约市，它本身就是一个不断转变的便利设施。可是，再一次，时期在变，长时间通勤到人口稠密的城市的吸引力已经减弱——将来论坛脉搏的一项全球研究表明，76%的职工希望这些人工作中的操作灵活性，不肯返回办公室全职。
这为公司带来了一个巨大的机会，可以带来酒店级的便利设施，让职工可以在办公室、共享空间或户外自由工作，而不会中断连接；实施内部医疗保健，以减轻对返回办公室的恐惧；整合技术并维持一定程度的相互联系，从而为社会互动带来机会。
为什么要强调户外？
为了满足有据可查的心理需求，办公室长期以来一直在工作场所周围添加越来越多自然元素。殊不知，因为如此时兴，这个问题已经变成生死攸关的问题中的一种，户外空间再次受到重视。
因此，东海岸令人发狂的下降[climate][elements]并不是在室内匆匆忙忙的借口：提前准备并利用有助于缓解天气问题的广泛可用的产品，例如经常难以获得的加热灯在户外用餐环境和安装在伯克利高地公园的百叶窗式可调节檐篷中可以看到，大家可以对其进行即时调整以保护下方的人。
户外空间可以像会议室一样相互连接。以学院和大学为例，说明将来几代工人可能想要什么。这种组织有很多很好的事例，他们投资于将WiFi覆盖面积扩大到户外空间，以满足学生的期望。假如公司办公室也可以做到这一点并拓展WiFi功能并为充电设备供电，职工将能够在闲暇时享受户外工作会议或会议。
从大学方法中汲取越来越多线索，我们应该致力于创建一个连接的校园，在每栋建筑（甚至可能是食品卡车）带来共享的室内/户外用餐空间，在不同的餐厅概念、公园甚至公寓附近带来步行和自行车道。
户外空间也更适合鼓励大家积极活动方案。高于2/3的成年人不满足CDC的身体活动方案手册。简易的更改，例如带来自行车共享计划的使用的权力、在户外举办健身课程或让步行道无障碍，可以帮助激发大家更加活跃，并因此——按照最近的研究——更快乐。
您的工作场所，您的社区
我们已经了解了很多关于自己以及在这场大流行期间我们倾向于认为理所当然的事情。在我与之交谈过的许多人中，在列表的顶部附近：社区很重要。
大流行期间强制隔离造成的空白与与地方感、社区感以及共同利益和愿望联系起来的价值形成了鲜明对比。正如世界各地的城市规划者已经开始再次构想在大流行后世界中城市如何为其公民服务一样，将来的工作场所也应该如此。不论是将职工与本地到办公室的社区活动联系起来，或是通过以校园为中心的移动应用软件来简单化沟通交流，大家都想要一个“互联办公室”，让这些人感觉自己是更大工作中社区的一部分，而不是被束缚到四堵墙。
尽管大家已经习惯了用电脑笔记本工作，但我们也意识到“在绝大部分办公室中很常见的知识、想法和技能的临时共享，很难在Zoom等数字通信平台上复制。”
将来的工作场所将容许职工在需要大力开展紧张焦虑工作中时在家办公，在绿意盎然的绿色四边形上与公司同事相互合作，就艺术创意任务开展头脑风暴，并找到专门的空间来设计解决我什至无法解决的问题想象。
这些人不会把自己硬塞进危险的有限办公室，而是拥抱先进的空间，这种空间说明了工作方式已经开始更改，并在全球范围内呈现出新的形态。
工作中的五个支柱
随时随地工作中的生活方式将继续存在。殊不知，绝大多数职工依然渴望只有办公室才可以带来的联系，而且不容置疑会回归。其他人依然根本不喜欢在家办公，这些人会为这些人的监狱寻找安全的替代方案——不论是在联合办公空间等人际交往俱乐部，或是更传统式的工作场所。
将这种挑战视为寻找解决方案的机会，使您能够继续追求您的使命，这一点很重要。与其推迟项目或削减服务，不如考虑再次投资并专注于五个支柱：设计、社区、健康和保健、食物和文化。一些示例包括整合来自虚拟和现场医疗保健、礼宾健身、美食餐饮选择，以及包括完全供电和支持在线的户外工作站在内的灵活工作中空间。
随着公司重返工作中，这些人发现这种便利设施和服务可以让职工比之前无论何时都更快乐、更健康、更满意。在一个混合工作场所已经在变成新常态的世界中，重要的是致力于带来一种技术支持、以健康为重点的替代方案，使每位职工和访客能够在这些人想要的任何地方，由租户带来支持，以这些人想要的方式工作中-专注于移动应用软件。
尽管工作中肯定永远不会一样，但我们可以而且必须团结起来，从这种阴暗的时间中走出去，比之前无论何时都更强劲。（专家见解：混合工作模式转移到灵活和户外工作空间）
