专家见解:了解 CAT A 和 CAT B 办公室装修
与任何商业装修一样,租赁户可以很容易地期望在一定程度上找到他们的建筑租约,然后他们决定将其装修到何种程度。了解措辞和技术词汇有助于消化行业术语,因此我们在本文中确保您了解CatA、CatB以及壳牌和核心办公室装修的知识。(专家见解:了解 CAT A 和 CAT B 办公室装修)
建筑术语:什么是装修?
准备一个内部空间以供占用要在建筑术语中经常被称为装修的过程。换句话说;租赁户负责从开发商或房东那里租用空间的电气、机械、装饰和家具。
与商业建筑一样,内部空间作为一个空壳留给新居住者根据他们的业务需求决定他们需要的翻新水平。
商业基础知识:什么是“外壳和核心”装配
在出租商业建筑以供使用时,房东/开发商通常倾向于留下一个空间作为基本的“外壳和核心”,通常倾向于包括:结构本身、覆层、完成的公共区域和外部工程。
有时,外壳和核心项目将符合CatA标准,其范围因不同的开发人员而异。
什么是“CatA”装备?
从本质上讲,CatA装备是安装了基础设施的空白画布,以便空间发挥作用。
通常,CatA装备包括:
高架地板和吊顶。
基本机电服务。
火灾探测和保护服务。
内部表面处理。
百叶窗。
CatA装修通常由开发商或房东根据租赁户要求的复杂程度部分或全部进行。
什么是“CatB”装备?
CatB装修是装修的最普遍解释,由租赁户承担。在这里,您可以将新空间个性化和定制为您自己的空间。
通常,B类装备包括:
分区。
饰面和品牌。
地毯。
洽谈室、会议室和小组讨论室。
接待区。
灯光。
厨房设施。
IT和音频/视频设备。
办公家具。
可以创建量身定制的要求,以匹配建筑物居住者所需的饰面和特征。
翻新和办公室装修有什么不同?
办公室翻新和办公室装修的差别关键在于新办公室的装修,而原有办公室的装修则涉及。如需更多信息,请查看我们的办公室装修实用指南。
伴随着每一间办公室的装修,最重要的是要了解你的业务在未来5年之内可能发生的变化。虽然你的工作场所需要反映您当前的业务价值,但值得考虑的是您可能需要如何适应未来的任何变化。(专家见解:了解 CAT A 和 CAT B 办公室装修)